Locali commerciali allo stato grezzo situati al primo seminterrato e al piano terra di un edificio prevalentemente residenziale di 8 piani, costruito nel 1972 e ristrutturato tra il 2018 e il 2021. Superficie totale: 751 m2. Ben tenuto. Una dozzina di posti auto ad uso comune alla base dell’edificio (1 posto interno e 11 posti esterni). Quartiere residenziale popolare, vicino al centro e a tutti i servizi. Clarens dispone di un centro sportivo, della spiaggia di Pierrier, dei bagni e della piscina della Maladère. Scuole primarie e secondarie presenti sul posto. A 2,5 km da Montreux e a 300 metri dal lago Lemano. Stazione ferroviaria di Clarens a 500 metri e fermata dell’autobus nelle vicinanze. Raccordo autostradale a 2 km.