Complesso abitativo e commerciale, 4 piani fuori terra e un piano mansarda in posizione centrale nel nucleo di Morcote affacciato sulla strada cantonale e il lago. Al piano terra troviamo uno spazio commerciale di 1 locale e un ripostiglio esterno. Al primo piano e al secondo piano ci sono 2 appartamenti di 4 locali, al terzo piano troviamo un appartamento di 1 locale e un appartamento di 2 locali. Sotto la mansarda c'è un solaio e un ripostiglio. Ristrutturazione all'inizio degli anni 2000 ma necessita di lavori di manutenzione. Senza posteggio. Superficie edificio: 46 m2. Superficie totale: 105 m2. Ottimo contesto paesaggistico. Servizio autopostale nella vicinanze, scuola dell'infanzia a Bissone e le elementari possono essere frequentate nel comune. La posta, i ristoranti e l'autosilo comunale sono raggiungibili a piedi. L'accesso autostradale e ferroviario a circa 5-10 minuti.
