{"id":49006,"date":"2026-10-22T00:00:00","date_gmt":"2026-10-26T18:19:58","guid":{"rendered":"https:\/\/zimmo.swiss\/?post_type=immobilien&p=49006"},"modified":"2026-10-26T19:20:08","modified_gmt":"2026-10-26T18:20:08","slug":"3179","status":"publish","type":"immobilien","link":"https:\/\/zimmo.swiss\/fr\/immobilien\/3179\/","title":{"rendered":"3179"},"content":{"rendered":"","protected":false},"excerpt":{"rendered":"","protected":false},"featured_media":0,"menu_order":0,"template":"","meta":{"_acf_changed":false},"categories":[],"class_list":["post-49006","immobilien","type-immobilien","status-publish","hentry"],"acf":{"bild":"https:\/\/zimmo.swiss\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/Wohnung-2.jpg","objekt-art":"Wohnung","f-objekt-art":"Appartement","i-objekt-art":"Appartemento","objekt-titel":"2 Wohnungen","f-objekt-titel":"2 appartements","i-objekt-titel":"2 appartamenti","objektbeschrieb":"2 Wohnungen auf gehobenem Niveau, verteilt auf mehrere Etagen. \nEine Wohnung mit einer Fl\u00e4che von 200 m2 besteht aus Heizungsraum, Waschk\u00fcche, Heizraum, Abstellraum und Keller. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Eingangsbereiche und eine Terrasse. Im ersten Obergeschoss gibt es zwei Schlafzimmer, einen Eingangsbereich und ein Badezimmer. Im zweiten Obergeschoss, unter dem Dach, befinden sich K\u00fcche, WC, Ankleidezimmer, Wohnzimmer und Esszimmer. \nEine zweite Wohnung hat eine Fl\u00e4che von 258 m2. Sie besteht im Erdgeschoss aus zwei Zimmern, Eingangsbereich, WC und Abstellraum. Im ersten Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, Eingangsbereich und Badezimmer mit WC. Im zweiten Obergeschoss, unter dem Dach, das durch eine Innentreppe verbunden ist, befinden sich K\u00fcche, Wohn- und Esszimmer. \nBeide Wohneinheiten befinden sich in einer Wohnanlage mit drei Einheiten, verteilt auf vier Etagen. \nDas Geb\u00e4ude liegt im Zentrum des Dorfes Neggio, an der Strada Regina, in unmittelbarer N\u00e4he des Dorfplatzes und des \u00f6ffentlichen Parkplatzes. \nGute Lage, abseits und recht sonnig. Grundst\u00fccksfl\u00e4che: 399 m2. Geb\u00e4udefl\u00e4che: 102 m2. Geb\u00e4udefl\u00e4che: 110 m2. Baujahr: vor 1919. Die Ebene des Vedeggio ist stark vom Verkehr frequentiert, was Auswirkungen auf die Ortschaften der Region hat. Die Autobahnzufahrt befindet sich in etwa f\u00fcnfzehn Minuten Entfernung. Postautoverbindung (entfernt) in Richtung Stadt Lugano. Der Kindergarten befindet sich in Neggio-Vernate, die Primarschulen in der Gemeinde und teilweise in Agno, die Sekundarstufe in Agno und die weiterf\u00fchrenden Schulen in Lugano. Der Bahnhof ist in etwa f\u00fcnfzehn Minuten erreichbar.","f-objekt":"2 appartements en copropri\u00e9t\u00e9, de niveau sup\u00e9rieur, r\u00e9partis sur plusieurs niveaux.\nLe premier appartement, d\u2019une surface de 200 m2, est compos\u00e9, au niveau de la cave, du local de chauffage, de la buanderie, du r\u00e9servoir, du d\u00e9barras et de la cave. Au rez-de-chauss\u00e9e, il y a deux halls d\u2019entr\u00e9e et une terrasse.\nAu premier \u00e9tage, il y a deux chambres, un hall d\u2019entr\u00e9e et une salle de bains.\nAu deuxi\u00e8me \u00e9tage, sous les combles, nous trouvons la cuisine, les WC, un dressing, le salon et la salle \u00e0 manger.\nLe deuxi\u00e8me appartement a une surface de 258 m2.\nIl est compos\u00e9, au rez-de-chauss\u00e9e, de deux pi\u00e8ces, d\u2019un hall d\u2019entr\u00e9e, de WC et d\u2019un d\u00e9barras.\nAu premier \u00e9tage, nous trouvons trois chambres, un hall d\u2019entr\u00e9e et une salle de bains avec WC. Au deuxi\u00e8me \u00e9tage, sous les combles, reli\u00e9s par un escalier int\u00e9rieur, se trouvent la cuisine, le salon et la salle \u00e0 manger.\nLes deux unit\u00e9s d\u2019habitation se trouvent dans un ensemble r\u00e9sidentiel de trois unit\u00e9s, r\u00e9parti sur quatre \u00e9tages.\nLe b\u00e2timent se trouve au milieu du centre du village de Neggio, sur la Strada Regina, \u00e0 proximit\u00e9 imm\u00e9diate de la place et du parking communal.\nBonne situation, \u00e0 l\u2019\u00e9cart et assez ensoleill\u00e9e.\nSurface du terrain : 399 m2.\nSurface du b\u00e2timent : 102 m2.\nSurface du b\u00e2timent : 110 m2.\nAnn\u00e9e de construction : avant 1919.\nLa plaine du Vedeggio est fortement fr\u00e9quent\u00e9e par le trafic, avec des r\u00e9percussions sur les localit\u00e9s de la r\u00e9gion.\nL\u2019acc\u00e8s \u00e0 l\u2019autoroute se trouve \u00e0 environ quinze minutes.\nService de bus postal (\u00e9loign\u00e9) en direction de la ville de Lugano.\nL\u2019\u00e9cole enfantine se trouve \u00e0 Neggio-Vernate, les \u00e9coles primaires dans la commune et en partie \u00e0 Agno, le cycle secondaire \u00e0 Agno et les \u00e9coles secondaires sup\u00e9rieures \u00e0 Lugano.\nLa gare ferroviaire se trouve \u00e0 environ quinze minutes.","i-objekt":"2 appartamenti in condominio, di livello superiore, ripartiti su pi\u00f9 livelli.\rIl primo appartamento di una superficie di 200 m2 e' composto al piano cantina dal locale riscaldamento, lavanderia, serbatoio\r\nripostiglio e cantina. \r\nAl piano terreno ci sono 2 atri e una terrazza.\r\nAl primo piano ci sono 2 camere, un atrio e un bagno. Al secondo piano mansardato troviamo la cucina, wc, un guardaroba, il soggiorno e\r\npranzo. Il secondo appartamento ha una superficie di 258 m2.\rE composto al\rpiano terreno da 2 sale, atrio, wc e ripostiglio.\r\nAl primo piano troviamo 3 camere, un atrio e bagno wc.\r\nAl secondo piano mansardato collegati con una scala\r\ninterna c'e' la cucina, il soggiorno e pranzo.\rLe 2 unita' abitative si trovano in un complesso abitativo di 3 unit\u00e0, ripartito su 4 piani.\r\r\nL\u2019edificio \u00e8 nel mezzo del nucleo di Neggio sulla Strada Regina a ridosso \r\ndella piazza e del posteggio comunale. Buona posizione appartata e abbastanza soleggiata. Superficie del fondo: 399 m2.\r\nSuperficie dell'edificio: 102 m2. \r\nSuperficie dell'edificio: 110 m2. Anno di costruzione: prima del 1919. \r\nLa piana del Vedeggio \u00e8 fortemente trafficata con ripercussione nelle localit\u00e0 della \r\nregione. Accesso autostradale a circa quindici minuti. Servizio autobus postale (distante)\r\nverso la citt\u00e0 di Lugano; la scuola dell\u2019infanzia \u00e8 a Neggio-Vernate, le elementari \r\nnel comune e in parte ad Agno, le medie ad Agno e le superiori a Lugano.\r\nLa stazione ferroviaria \u00e8 a circa 15 minuti. \r\n\r\n","strassenr":"Vicolo Chiossetto 1","plz":"6991","ort":"Neggio","kanton":"TI","amtliche_schatzung":"1'450\u2019000.00","besichtigung":"auf Anfrage beim zust\u00e4ndigen B\u00fcro","f-besichtigung":"sur demande aupr\u00e8s du bureau comp\u00e9tent","i-besichtigung":"su richiesta presso l\u2019ufficio di esecuzione","steigerungsdatum":"29.04.2027","steigerungszeit":"14:45","steigerungsort":"Sala Consiglio Comunale di Mendrisio, Piazza Municipio 13, 6850 Mendrisio\n\u2002\u2002 \u2002\u2002\u2002\u2002\u2002\u2002\u2002\u2002\u2002\u2002\u2002","grundbuchamt":"Neggio, PPP 15646 ","kontaktstelle":"Ufficio esecuzione di Mendrisio\nVia Pollini 29\n6850 Mendrisio","anzahlung":"gem\u00e4ss Steigerungsbedingungen","f-anzahlung":"","i-anzahlung":"","shab_link":"https:\/\/shab.ch\/api\/v1\/publications\/c303deda-22a0-47b8-a43a-af437d36ff5f\/pdf","oereb_link":"https:\/\/crdpp.geo.ti.ch\/oereb2\/extract\/pdf\/?EGRID=CH769602074889","link_1":"https:\/\/m4.ti.ch\/user_allegati\/DI\/Aste\/asteonline-261351-1792156896.pdf","link_2":"","link_3":"","link_4":"","link_5":"","link_6":"","abgesagt":false,"erstelldatum":"2026-10-26","latitude":"45.98700","longitude":"8.87907"},"yoast_head":"\n3179 | Zimmo.swiss<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/zimmo.swiss\/immobilien\/3179\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"fr_FR\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"3179 | Zimmo.swiss\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/zimmo.swiss\/immobilien\/3179\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Zimmo.swiss\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2026-10-26T18:20:08+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/zimmo.swiss\/wp-content\/uploads\/2023\/10\/opengraph-zimmo.png\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"1200\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"630\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/png\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\\\/\\\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/zimmo.swiss\\\/immobilien\\\/3179\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/zimmo.swiss\\\/immobilien\\\/3179\\\/\",\"name\":\"3179 | Zimmo.swiss\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/zimmo.swiss\\\/#website\"},\"datePublished\":\"2026-10-26T18:19:58+00:00\",\"dateModified\":\"2026-10-26T18:20:08+00:00\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/zimmo.swiss\\\/immobilien\\\/3179\\\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"fr-FR\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/zimmo.swiss\\\/immobilien\\\/3179\\\/\"]}]},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/zimmo.swiss\\\/immobilien\\\/3179\\\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Startseite\",\"item\":\"https:\\\/\\\/zimmo.swiss\\\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Immobilien\",\"item\":\"https:\\\/\\\/zimmo.swiss\\\/immobilien\\\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":3,\"name\":\"3179\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/zimmo.swiss\\\/#website\",\"url\":\"https:\\\/\\\/zimmo.swiss\\\/\",\"name\":\"Zimmo.swiss\",\"description\":\"Das Immobilien-Suchabo aus der Schweiz\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\\\/\\\/zimmo.swiss\\\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"fr-FR\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"3179 | Zimmo.swiss","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/zimmo.swiss\/immobilien\/3179\/","og_locale":"fr_FR","og_type":"article","og_title":"3179 | Zimmo.swiss","og_url":"https:\/\/zimmo.swiss\/immobilien\/3179\/","og_site_name":"Zimmo.swiss","article_modified_time":"2026-10-26T18:20:08+00:00","og_image":[{"width":1200,"height":630,"url":"https:\/\/zimmo.swiss\/wp-content\/uploads\/2023\/10\/opengraph-zimmo.png","type":"image\/png"}],"twitter_card":"summary_large_image","schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/zimmo.swiss\/immobilien\/3179\/","url":"https:\/\/zimmo.swiss\/immobilien\/3179\/","name":"3179 | Zimmo.swiss","isPartOf":{"@id":"https:\/\/zimmo.swiss\/#website"},"datePublished":"2026-10-26T18:19:58+00:00","dateModified":"2026-10-26T18:20:08+00:00","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/zimmo.swiss\/immobilien\/3179\/#breadcrumb"},"inLanguage":"fr-FR","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/zimmo.swiss\/immobilien\/3179\/"]}]},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/zimmo.swiss\/immobilien\/3179\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Startseite","item":"https:\/\/zimmo.swiss\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Immobilien","item":"https:\/\/zimmo.swiss\/immobilien\/"},{"@type":"ListItem","position":3,"name":"3179"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/zimmo.swiss\/#website","url":"https:\/\/zimmo.swiss\/","name":"Zimmo.swiss","description":"Das Immobilien-Suchabo aus der Schweiz","potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/zimmo.swiss\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"fr-FR"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/zimmo.swiss\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/immobilien\/49006","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/zimmo.swiss\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/immobilien"}],"about":[{"href":"https:\/\/zimmo.swiss\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/immobilien"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/zimmo.swiss\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=49006"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/zimmo.swiss\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=49006"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}