{"id":49003,"date":"2026-10-22T00:00:00","date_gmt":"2026-10-26T07:12:27","guid":{"rendered":"https:\/\/zimmo.swiss\/?post_type=immobilien&#038;p=49003"},"modified":"2026-10-26T08:12:40","modified_gmt":"2026-10-26T07:12:40","slug":"3177","status":"publish","type":"immobilien","link":"https:\/\/zimmo.swiss\/fr\/immobilien\/3177\/","title":{"rendered":"3177"},"content":{"rendered":"","protected":false},"excerpt":{"rendered":"","protected":false},"featured_media":0,"menu_order":0,"template":"","meta":{"_acf_changed":false},"categories":[],"class_list":["post-49003","immobilien","type-immobilien","status-publish","hentry"],"acf":{"bild":"https:\/\/zimmo.swiss\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/EFH-3.jpg","objekt-art":"Einfamilienhaus","f-objekt-art":"Maison individuelle","i-objekt-art":"Casa unifamiliare","objekt-titel":"Wohnhaus","f-objekt-titel":"Maison d'habitation","i-objekt-titel":"Casa d'abitazione","objektbeschrieb":"Wohnhaus (auf drei Parzellen verteilt), alt, mit drei Stockwerken und einem Untergeschoss.\nIm Untergeschoss gibt es einen Raum, der von aussen zug\u00e4nglich ist (separate Parzelle), sowie zwei Keller und Heizkessel (Boiler) auf der 3. Parzelle.\nWohnhaus mit zwei als Lagerr\u00e4ume genutzte Zimmer beim Eingang, (derzeit an Dritte vermietet). Eingang mit Lift, K\u00fcche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Toilette sowie eine Waschk\u00fcche, die auch als Abstellraum dient.\nIm ersten Stock gibt es Entr\u00e9e, zwei Schlafzimmer, Loggia und zwei Badezimmer mit WC und Dusche.\nIm zweiten Stock befinden sich K\u00fcche, Wohn-\/Esszimmer, Chemin\u00e9e sowie eine \u00fcberdachte Terrasse mit Whirlpool. Aussenbereich mit Treppe zu den verschiedenen Bereichen. Parzelle Nr. 67: unbebaute Fl\u00e4che von 17 m2.\nParzelle Nr. 71: Geb\u00e4udefl\u00e4che von 44 m2 und unbebaute Fl\u00e4che von 2 m2.\nParzelle Nr. 645: unbebaute Fl\u00e4che von 23 m2. Baujahr: 1999.\nLage und Umgebung: Das Anwesen verf\u00fcgt \u00fcber keine privaten Parkpl\u00e4tze.\nEs ist an drei Seiten an andere Geb\u00e4ude angebaut und liegt im Dorfzentrum an der Piazza Pasqu\u00e8e.\nEs wurde mehrfach renoviert und profitiert von einer zentralen Lage im Herzen des Dorfes. Mehrere \u00f6ffentliche Parkpl\u00e4tze befinden sich in der N\u00e4he. Ein grosser \u00f6ffentlicher Parkplatz ist ebenfalls in Gehdistanz erreichbar und die Postautohaltestelle ist in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar.\nIn Bioggio sind alle Annehmlichkeiten f\u00fcr den t\u00e4glichen Bedarf vorhanden.\nDie Kinderg\u00e4rten befinden sich in Bioggio, die Primarschulen im Schulzentrum Alto Malcantone und die Sekundarschulen in Agno.\nLugano ist etwa 30 Minuten entfernt.","f-objekt":"Maison d'habitation (r\u00e9partie sur trois parcelles), ancienne, comprenant trois \u00e9tages hors sol et un sous-sol.\nAu sous-sol : on trouve un local disponible sous la parcelle n\u00b0 645, accessible depuis l\u2019ext\u00e9rieur, ainsi que, sur la parcelle n\u00b0 67, deux caves et la chaudi\u00e8re (boiler) desservant les parcelles n\u00b0 71 et 645.\nEntr\u00e9e de la parcelle n\u00b0 71 : elle comprend deux pi\u00e8ces utilis\u00e9es comme d\u00e9barras, actuellement inhabitables (lou\u00e9es \u00e0 des tiers comme espaces de stockage). Entr\u00e9e de la parcelle n\u00b0 645 : elle comprend un hall d\u2019entr\u00e9e, un ascenseur desservant les \u00e9tages, une cuisine, un s\u00e9jour, une chambre, des toilettes ainsi qu\u2019une buanderie faisant \u00e9galement office de d\u00e9barras.\nAu premier \u00e9tage : on trouve un hall, deux chambres, une loggia et deux salles d\u2019eau avec WC et douche.\nAu deuxi\u00e8me \u00e9tage : se trouvent une cuisine, un s\u00e9jour-salle \u00e0 manger, un espace avec chemin\u00e9e ainsi qu\u2019une terrasse couverte \u00e9quip\u00e9e d\u2019un bain \u00e0 remous.\n\u00c0 l\u2019ext\u00e9rieur, un escalier permet d\u2019acc\u00e9der aux diff\u00e9rents espaces.\nParcelle n\u00b0 67 : surface non b\u00e2tie de 17 m2.\nParcelle n\u00b0 71 : surface du b\u00e2timent de 44 m2 et surface non b\u00e2tie de 2 m2.\nParcelle n\u00b0 645 : surface non b\u00e2tie de 23 m2.\nAnn\u00e9e de construction : 1999.\nSituation et environnement\nLa propri\u00e9t\u00e9 ne dispose d\u2019aucune possibilit\u00e9 de stationnement priv\u00e9, ce qui est typique des centres historiques des villages.\nElle est mitoyenne sur trois c\u00f4t\u00e9s avec d\u2019autres b\u00e2timents. Elle donne sur la place de Pasqu\u00e8e ainsi que sur la partie int\u00e9rieure du centre du village.\nElle a \u00e9t\u00e9 r\u00e9nov\u00e9e \u00e0 plusieurs reprises, \u00e0 des dates incertaines, dans un environnement rural modernis\u00e9 et b\u00e9n\u00e9ficie d\u2019une situation centrale au c\u0153ur du village. Plusieurs places de stationnement communales se trouvent \u00e0 proximit\u00e9. Un grand parking communal est \u00e9galement accessible \u00e0 une certaine distance.\nL\u2019arr\u00eat du car postal est accessible en quelques minutes \u00e0 pied.\n\u00c0 Bioggio, on trouve toutes les commodit\u00e9s n\u00e9cessaires.\nLes \u00e9coles enfantines se trouvent \u00e0 Bioggio, les \u00e9coles primaires au centre scolaire de l\u2019Alto Malcantone et les \u00e9coles secondaires \u00e0 Agno.\nLugano se trouve \u00e0 environ 30 minutes.","i-objekt":"Casa d'abitazione ( disposta su 3 fondi) di vecchia data che si sviluppa su tre piani fuori terra e uno seminterrato. Al piano cantina troviamo un disponibile sotto il fondo nr. 645, accesso dall\u2019esterno,\r\ne nel fondo nr 67, comprendente due cantine e il boiler\r\nper i fondi nr 71 e 645.\r\r\nEntrata al fondo nr. 71 composto da due locali adibiti a \r\nripostiglio, attualmente inagibili (dati in locazione a terzi\r\ncome deposito). Entrata al fondo nr. 645 composto da atrio, ascensore ai piani, cucina, soggiorno camera, servizio\rwc e lavanderia-ripostiglio.\r\nAl primo piano c'e' un atrio, due camere, loggiato,\rdue servizi wc-doccia.\r\nAl secondo piano cucina, soggiorno-pranzo,\r\narea camino, terrazza coperta con idromassaggio.\r\nAll' esterno accesso con scala. Fond nr 67 : Superficie non edificata: 17 m2\r. Fond nr 71: \rSuperficie dell'edificio: 44 m2.\rSuperficie non edificata: 2 m2.\rFond nr 645:\r\nSuperficie non edificata: 23 m2.\r\nAnno di costruzione: 1999.\r\r\nSenza possibilit\u00e0 di posteggio, tipico dei nuclei di paese. E racchiuso da tre lati con altri edifici, si affaccia sulla piazza in Pasqu\u00e8e e nella \r\nparte interna del nucleo, riattato a pi\u00f9 riprese (date incerte), in un contesto rurale \r\nrimodernato, in posizione centrale del nucleo. Diversi posteggi comunali\rnelle vicinanze, ampio posteggio comunale distante. Servizio autobus postale raggiungibile in pochi minuti a piedi. A Bioggio troviamo tutte le comodit\u00e0. Le scuole dell\u2019infanzia sono a Bioggio,  le elementari presso il centro scolastico Alto Malcantone,  le medie a Agno. A 30 minuti da Lugano. ","strassenr":"In Pasqu\u00e9e 6","plz":"6993","ort":"Iseo","kanton":"TI","amtliche_schatzung":"890'000.00 ","besichtigung":"auf Anfrage beim zust\u00e4ndigen B\u00fcro","f-besichtigung":"sur demande aupr\u00e8s du bureau comp\u00e9tent","i-besichtigung":"su richiesta presso l\u2019ufficio di esecuzione","steigerungsdatum":"22.04.2027","steigerungszeit":"15:15","steigerungsort":"Sala Consiglio Comunale di Mendrisio, Piazza Municipio 13, 6850 Mendrisio\n\u2002\u2002 \u2002\u2002\u2002\u2002\u2002\u2002\u2002\u2002\u2002\u2002\u2002","grundbuchamt":"Bioggio-Iseo, RFD 67, 71, 645","kontaktstelle":"Ufficio esecuzione di Mendrisio\nVia Pollini 29\n6850 Mendrisio","anzahlung":"gem\u00e4ss Steigerungsbedingungen","f-anzahlung":"","i-anzahlung":"","shab_link":"https:\/\/shab.ch\/api\/v1\/publications\/9d70d779-549a-47fa-917d-ab00f9fb1356\/pdf","oereb_link":"https:\/\/crdpp.geo.ti.ch\/oereb2\/extract\/pdf\/?EGRID=CH450702160770","link_1":"https:\/\/m4.ti.ch\/user_allegati\/DI\/Aste\/asteonline-261345-1792150727.pdf","link_2":"https:\/\/crdpp.geo.ti.ch\/oereb2\/extract\/pdf\/?EGRID=CH290216030756","link_3":"https:\/\/crdpp.geo.ti.ch\/oereb2\/extract\/pdf\/?EGRID=CH590216070739","link_4":"","link_5":"","link_6":"","abgesagt":false,"erstelldatum":"2026-10-26","latitude":"46.00481","longitude":"8.88193"},"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v28.2 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>3177 | Zimmo.swiss<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/zimmo.swiss\/immobilien\/3177\/\" \/>\n<meta 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